民用建筑设计收费标准

举例某项目。给安藤、妹岛之类的日本事务所做可能是设计费8000万，设计周期12年，另外改图要收费，还限制次数，如果给中国院北京院做，可能是设计费1000万，设计周期45个月，前些年改图多了也要适当计算一些工作量，如果给某华或某准之类的私企设计公司做，可能是设计费200万，设计周期1个月，随便改N版都没问题，国内建筑设计行业现状及前景是：菜鸡互啄，内卷到死。

1、民用建筑设计收费标准?

民用建筑设计收费标准是非常重要的，一定要遵守标准才能做好细节，为之后未来的发展打下基础。中达咨询就民用建筑设计收费标准和大家说明一下。（一）、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。

本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。（二）、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.81.5的调整系数。（三）、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。（四）、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。

2、建筑设计取费标准

根据造价的不同，收费取造价的1.6%4.5%不等，造价越高，费率越低。收费标准1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。

4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

3、设计费标准收费

特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑，法律依据：《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。